Una fianza de vicios ocultos, también conocida como fianza de buena calidad, es una garantía financiera que asegura la reparación de defectos no visibles (vicios ocultos) en una obra o bien inmueble, después de su entrega. Esta fianza protege tanto al propietario como al contratista, asegurando que cualquier defecto que surja después de la entrega sea corregido sin costos adicionales para el propietario.